De ligging is prachtige villa maar niet goed onderhouden en was bij aankomst niet goed schoongemaakt. De keuken was slecht schoongemaakt en zelfs de borden en glazen waren vuil toen we aankwamen. Zeer weinig keukengerei en er waren geen theedoeken om de vaat te drogen of vodden om mee schoon te maken. We werden gevraagd om de keuken schoon te houden om ongedierte te voorkomen, maar we kregen er niets mee te maken. Het zwembad was ook erg vies en overal buiten lagen veel sigarettenpeuken. We hebben zelfs een paar uur besteed aan het schoonmaken van het hele zwembad, zodat we ervan konden genieten. De toiletten bij het zwembad waren vies en niet schoongemaakt. Veel van het meubilair was versleten en in slechte staat, we hadden het grootste deel van de reis stukjes van het versleten leer van de eetkamerstoelen op onze kleding. De koelkast en de vriezer konden het niet koud houden en de koelkast lekte elke dag. Het grootste deel van de tijd rook de keuken naar rioolwater, ondanks dat alle afvoeren met water waren gevuld. We hebben contact opgenomen met de beheerder, maar hij kon weinig doen omdat de eigenaar niets gedaan wilde hebben. In de huurprijs staat dat er een verzekering tegen schade is inbegrepen, maar de eigenaar probeerde ons kosten in rekening te brengen voor dingen die al kapot waren toen we aankwamen en een handkapstuur dat van de muur kwam toen een gehandicapte het gebruikte. De vaatwasser werkt niet. We hadden wat problemen met de buitenverlichting die de manager uiteindelijk kon achterhalen. De meeste kamers waren prima en inclusief airconditioning. Eén kamer heeft geen ingebouwde airconditioning, maar eerder een zeer luide ventilator, waardoor het onmogelijk is om te slapen als deze is ingeschakeld. De kamers dichter bij het zwembad hebben geen airconditioning. Niet aanbevolen voor meer dan 26 personen vanwege het ontbreken van AC. Kortom een leuk verblijf in een prachtige omgeving. Een korte rit naar Fermignano voor alle benodigdheden en prachtige bezienswaardigheden rondom. Het zwembad was een schot in de roos en werd goed onderhouden. Zou een geweldige plek en een geweldige huurwoning kunnen zijn met slechts een beetje onderhoud en verbeteringen.